15-第十五章租赁-第2部分

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　　　　　　　　　　　　　贷：主营业务收入－融资收入
　　　　8、届满
　　　　　①、期满收回
　　　　　　　A、存在担保余值，不存在未担保余值
　　　　收回资产时：
　　　　　　　　　　借：融资租赁资产
　　　　　　　　　　　　贷：应收融资租赁款
　　　　当收回资产价值低于担保余值时：
　　　　　　　　　　借：其它应收款
　　　　　　　　　　　　贷：营业外收入
　　　　　　B、存在担保余值，同时存在未担保余值
　　　　收回资产时：
　　　　　　　　　　　借：融资租赁资产
　　　　　　　　　　　　　贷：应收融资租赁款
　　　　未担保余值
　　　　当收回资产价值低于担保余值时，对于有担保部分：
　　　　　　　　　　借：其它应收款
　　　　　　　　　　　　贷：营业外收入
　　　　　　C、存在未担保余值，不存在担保余值，收回资产时：
　　　　　　　　　　借：融资租赁资产
　　　　　　　　　　　　贷：未担保余值
　　　　　　D、担保余值、未担保余值都不存在时，不作处理。
　　　　　②、优惠续租：视同一直没有到期处理。
　　　　　③、留购：
　　　　　　　　　　借：银行存款
　　　　　　　　　　　　贷：应收融资租赁款
　　　　　　　　　　借：营业外支出－处理固定资产净损失
　　　　　　　　　　　　贷：未担保余值
　　　　9、披露
　　　　　①、在以后3个会计年度内，每年将收到的最低租赁收款额，及以后年度将收取的最低租赁收款额总额
　　　　　②、未实现融资收益的余额
　　　　　③、分摊未实现融资收益采用的方法

　　　　八、售后租回承租人的处理
　　　　（1）售后租回形成融资租赁
　　　　如果售后租回交易形成一项融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。
　　　　（2）售后租回形成经营租赁
　　　　如果售后租回交易形成一项经营租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并在租赁期内按照租金支付比例分摊。
　　　　1、出售时：
　　　　　　　　借：固定资产清理
　　　　　　　　　　　　累计折旧
　　　　　　　　　　　固定资产减值准备
　　　　　　　　　　贷：固定资产
　　　　　　　　　借：银行存款
　　　　　　　　　　　　贷：递延收益－未实现售后租回损益（或在借方，是差额）
　　　　　　　　　　　　　　　　固定资产清理
　　　　2、租回：与融资租赁、经营租赁的处理方法完全相同。
　　　　3、根据折旧进度或租金支付比例，分摊各期售后租回损益：
　　　　　　　　　　　　借（或贷）：递延收益－未实现售后租回损益
　　　　　　　　　　　　　　　贷（或借）：期间费用
　　　　4、相关信息的披露：
　　　　除按有关规定披露售后租回交易外，还应对特殊条款作出披露。
　
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