上海建筑定额问题解答1000列-第12部分
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问：招标人或中介咨询机构如何编制一个合理的施工方案，依
据又有哪些？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。191
20、 问：同一分部分项工程项目招标方提供的工程量清单是按招标文件
来确定描述工程特征，如果投标人的施工方案描述的工作内容
和特征与招标人的不同，是否允许对工程量清单项目工程内容
和特征描述进行修改、补充？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。191
21、 问：甲方购买的材料、设备在招投标阶段如果无法确定需要多少钱，
能否不用列入报价？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。191
22、 问：如果合同订的是单价合同，能否结算时按竣工图、现场实际情
况按实重新计算工程量？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
23、 问：工程量清单计价可以理解为固定单价，而不固定总价法。请问
合同价如何定？若投标人已知工程量计算错误、漏项或设计变
更，如何调整？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
24、 问：执行工程量清单后是否工程结算方式和原来的定额法不一样？
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
25、 问：清单计价模式招投标是否意味着其只能采用单价固定合同？
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
26、 问：分部分项工程量清单的某一项工作内容发生了改变（比如：工
艺不变，原有的瓷砖档次太低，改为另一种价格较贵的瓷砖；
工艺有些改变，如保温隔热墙的保温材料发生了变化等），在结
算时如何调整？是否都视为变成了一项新的清单，需要重新申
报单价给咨询工程师审批？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
27、 问：清单计价与施工图预算如何协调？清单计价能取代预算吗？
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32
28、 问：定额中原有的施工配合费：如电梯安装等，实行清单后，怎样
处理？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
29、 问：小于…或…以内是否包括本身？例：楼梯计算规则“不扣除宽
度小于 500毫米的楼梯井”；散水、坡道计算规则“不扣除单
个面积 0。3平方米以内的孔洞所占面积”。 。。。。。。。。。。。。。193
30、 问：若甲方提供的工程量清单漏项，且招标要求包干价，乙方报价
是否应补充，若没补充，甲方是否会认为该漏项费用已计入其
他项目。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。193
31、 问：招投标过程中，有时是假定的工程量，有些问题留待结算中解
决，现在实行工程量清单计价，那么对量的准确性应如何规范。
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32、 问：若选定中标单位后，发现工程量清单中遗漏某分项工程内容，
该分项工程该如何计价？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。193
33、 问：工程量清单要求与合同配套，明确合同的计价方式，才能做出
投标决策。但现在业主的实际做法是在招标文件内只列合同范
本，具体条款再在中标后由业主与中标人签订，这样的话，投
标人的风险明显大于业主，而这种违反招标法的招标文件随处
可见，法律的完善与法制的完善是两回事。 。。。。。。。。。。。。。193
34、 问：由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了
变化，应如何调整？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。193
35、 问：措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理？
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。194
36、 问：零星工作项目费应在预留金中开销吗？。。。。。。。。。。。。。。。。194
37、 问：预留金由谁编制？预留金作为报价的一部分，结算时与招标人
的金额不一致，如何进行调整？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。194
38、 问：附录计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应
考虑？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。194
39、 问：投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费？。。。。。。194
40、 问：请问可否利用第五级编码，进行整体建筑单方造价招标，即编
制如下工程量清单：项目名称（特征）：砖混结构单层房屋一幢，
层高 3。3米，轴线尺寸 5。4米×3。6米，墙体页岩砖，空心板屋
面，外墙面砖，地面、给排水、电气，是否违背规范精神？
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。194
41、 问：工程量发生误差，应如何处理？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。194
42、 问：措施项目清单中，业主提供的措施清单有可能不是最优的方案，
投标人如何处理？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。194
43、 问：甲供材料的采保费如何立项？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。195
44、 问：甲供材料的安装损耗，承包方如何计取？。。。。。。。。。。。。。。195
45、 问：原维修定额所列的项目，如拆除、修补，怎么执行清单计价？
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46、 问：管间土方和管间石方是否分开列项？如果在实际中一段管间内
既有土方又有石方，该怎么办？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。195
47、 问：措施费中有脚手架。请问钢筋混凝土工程子目中用到的钢管脚
手架需要单列到措施费内吗？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。195
48、 问：风险是否在综合单价中？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。195
关于附录
A：
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33
1、 问：所有的综合单价是否均由人工费、材料费、机械费、管理费、
利润和风险因素构成？（例如：根据经验，红榉木包门套 600
元/樘，全包价，是否需分析人、材、机？） 。。。。。。。。。。。。196
2、 问：“计价规范”p30页010102002～003工作内容中：
3、“解小”
怎样理解？请予以解释。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。196
3、 问：混凝土桩工程内容中的成孔与土石方工程中第五条所说的人工
挖孔桩是不是一回事，二者有没有矛盾？ 。。。。。。。。。。。。。。。196
4、 问：措施项目清单是工程中的非实体性项目，是为完成分部分项工
程所采取的措施。而在附录 A。2中又有旋喷桩、锚杆支护等项
目出现，我们认为是否应将建筑工程中所有起护坡作用的桩、
地基与边坡处理列入措施项目清单中；所有起承重作用的桩、
地下连续墙列入分部分项清单中。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。196
5、 问：地下连续墙工程量清单按设计长度乘厚度以体积计算。地下连
续墙导槽如何计算？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。196
6、 问：教材 p78请详细图示石梯膀。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。197
7、 问：垫层捆绑在基础内，设计变更会使垫层种类、厚度或基础埋置
深度增加或减少；而出现无法利用投标单位或使用单价不合理？
如某工程砖基础、三七灰土垫层。第一种情况是由于土质原因
垫层 300厚改为 500厚；第二种情况，是砖基础埋置深度增加 1
米，而垫层厚度不同。这两种情况均无法使用原承包方的投标
报价单价，如何处理？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。197
8、 问：钢筋计算是否应计算搭接长度和制作、绑扎损耗？。。。。。。197
9、 问：钢筋工程计算中，马凳是否含在清单工程量中？。。。。。。。。197
10、 问：规范中所有门窗项目的工程内容中都已包含油漆，而在 B。5
为何又出现门窗油漆项目？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。197
11、 问：附录 A中墙、地面防水、防潮有单独的清单编码。而附录 B
中的整体面层和块料面层的工程内容中均包含防水层铺设，做
为墙、地面防水、防潮是应该按附录 A单独列项，还是应包含
在附录 B的综合单价中？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。197
12、 问：“平整场地”清单工程量计算规则为“按设计图示尺寸以建筑
物首层面积计算”，“首层面积”如何定义？阳台如何计算面积？
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13、 问：编制工程量清单时，是否将施工方法列出来？例如土石方开挖，
是否列开挖方式？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。198
14、 问：垫层捆绑在基础内，设计变更或地质情况变化时，容易引起垫
层量或基础量的变化，如何处理？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。198
15、 问：附录 A中，表 A。3。2砖砌体中（规范P37）工程量计算规则规
定：嵌入墙内的板头不扣除，内墙墙高：有梁板隔层者至楼板
顶，也就是说内墙墙高不是净高，与过去计算规则不同，请对
内墙墙高给予明确。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。198
16、 问：编制钢筋清单项目时，是否要求将不同种类和规格的钢筋分开
列项？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。198
17、 问：编制混凝土清单子目时，除应按项目特征的不同分别列项外，
不同楼层标高的混凝土量是否要分开列项？ 。。。。。。。。。。。。。198
18、 问：工程量清单的最后三位编码对不同的工程中对应的清单子目可
否不一样？如基础梁010503001。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。198
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19、 问：商品混凝土的混凝土输送泵是列在分部分项工程量清单报价内，
还是列在措施项目清单内？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。199
20、 问：预制砼构件的模板费是否列入措施项目费？。。。。。。。。。。。。199
关于附录
B：
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1、 问：如间壁墙在做地面前已完成，地面工程量是否应扣除？。。200
2、 问：装饰工程中“门窗套”、“门窗贴脸”“筒子板”如何区别、定
义？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。200
3、 问：教材 p107请明确博风板、大刀头的含义？。。。。。。。。。。。。。200
关于附录
C：
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1、 问：与通风工程类似的环保工程，如：吸音、隔音墙、风机吸音罩
等，其材质有镀锌板的、铝板、不锈钢板、塑料板、石膏板的
是否能按通风工程计算规则来计算？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。200
2、 问：在管路安装中，在图纸不变更的情况下，清单计价的工程量与
根据设计图纸计算的工程量又与实际的施工工程量有出入，究
竟应以那一种工程量为准？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。200
3、 问：“安全防范”部份是否放到附录 C。12中去了？。。。。。。。。。。200
4、 问：如果招标人清单中未说明管道油漆要求，而实际要求必须油漆，
投标人根据清单未报油漆的价，属于漏项吗？中标后能否增
加？如果不允许，则如何处理？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。200
5、 问：我做过一项工程：有各种不同的配电箱约 500台，使
