上海建筑定额问题解答1000列-第42部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
地灌注砼（砂）桩、钻孔灌注桩等项目的打桩机械进出场费，列入定额直接费，
按打桩工程的费用标准计取。
60、问：大型机械吊装工程（装配式结构）中一、二类吊装机械进出场费，
如何取费？
答：大型机械吊装工程（装配式结构）中一、二类吊装机械进出场费，为定
额直接费，按大型机械吊装工程的费用标准取费。
61、 问：建筑工程用于垂直运输的机械进出场费如何取费？
答：建筑工程用于垂直运输的机械进出场费（含用于超高建筑的垂直运输的
机械进出场费），列入定额直接费，按土建工程类别标准取费。
62、 问：建设单位（甲方）钢筋（材料）供应量如何确定？
答：甲方供应钢筋（材料）数量=单位工程施工图及有关规定用量（施工单
位钢筋翻样清单）×1。01（现场堆放、操作过程损耗）×1。015（成型钢筋断料、
操作损耗）（工厂钢砼制品内的钢筋含量除外）。
甲方供应的钢筋（材料），必须符合单位工程施工图（钢筋翻样清单）要求
的各种规格钢筋需要量，如不符合要求的，串换费或签证代用差额费另行计取。
63、问：建设单位（甲方）供应钢筋（材料），施工单位（乙方）如何退款？
答：⑴甲方供应定尺钢筋（材料）到现场的，乙方退料价格为 1808。51元/
139
吨。
⑵甲方供应不定尺钢筋（材料）到现场的，乙方退料价格为 1750。49元/吨。
⑶甲方供应定尺钢筋（材料）直送加工厂的，乙方退料价格为 1791。05元/
吨。
⑷甲方供应不定尺钢筋（材料）直送加工厂的，乙方退料价格为 1733。03
元/吨。
⑸甲方供应定尺钢筋（材料）提货单，乙方自行提货运至现场的，乙方退料
价格为 1750。49元/吨。
⑹甲方供应不定尺钢筋（材料）提货单，乙方自行提货运至现场的，乙方退
料价格为 1727。26元/吨。
⑺甲方供应定尺钢筋（材料）提货单，乙方自行提货运至加工厂的，乙方退
料价格为 1767。82元/吨。
⑻甲方供应不定尺钢筋（材料）提货单，乙方自行提货运至加工厂的，乙方
退料价格为 1709。80元/吨。
上述各种结算形式，须由甲、乙双方在合同内确定后施行。
64、问：建设单位（甲方）按施工单位（乙方）钢筋翻样清单供应成型钢筋
的，乙方如何退款？
答：甲方供应成型钢筋至现场的，按定额成型钢筋预算价退 2089。70元/吨。
65、问：施工单位（乙方）包工包料，成型钢筋需单项调整，如何补差价？
答：成型钢筋需单项调整的差价=甲、乙双方确认的市场成型钢筋价格（含
出厂运输费）…定额成型钢筋预算价格（2089。70元/吨）。
66、 问：委托方交料（钢筋）委托厂方加工成型钢筋，交料量如何确定？
答：交料（钢筋）量=单位工程施工图及有关规定用量（委托单位钢筋翻样
清单）×1。015（成型钢筋断料、制作损耗）。
67、 问：指导价和信息价中均未列入的材料，工程中实际用到时如何定价？
答：指导价和信息价暂未列入的材料，工程中实际用到时，应按市场行情双
方商定。同时，须以合同形式确认。
68、 问：采购方向厂方采购成型钢筋（送工地）的双方如何结算？
答：成型钢筋量×双方确认的市场成型钢筋价格（含运输费）。
69、 问：甲供木材如何退款？
答：凡甲方供到施工现场的木材，属硬木类的按 1875。24元/立方米退款。
其余工程成材则按 1076。51元/立方米退款。圆木不分一、二等，均按 587。74
元/立方米退款。
140
70、 问：建筑垃圾外运费如何处理？
答：在土建、装饰、房修定额中考虑了建筑垃圾现场清理和现场堆置费用，
但未包括建筑垃圾外运费（包括处置费），若发生时，由甲、乙双方确认实际发
生量及垃圾外运费，列入“其他费”前，可计质量监督费、行业管理费及税金。
71、 问：住宅楼底层庭院围墙，如何计取费率？
答：多层住宅楼底层庭院围墙，按主体建筑物的取费标准计取。
72、 问：住宅小区及建筑物周围的道路、下水道、围墙应如何计取费率？
答：规划红线内的住宅小区及建筑物周围的道路、下水道、围墙等均按四类
标准计取费率。但道路、下水道工程，凡按建设部颁发国标（GJJ37…90）《城市
道路设计规范》及沪市政（92）第 1311号《上海市排水管道通用图》标准设计
验收的，应套用市政工程相应定额及取费标准。
73、 问：住宅小区的花坛、垃圾间及化粪池，如何计取费率？
答：住宅小区的花坛、垃圾间及化粪池。若为独立设计的，均按四类标准计
取；非独立设计的，按主体建筑物的取费标准计取。
74、 问：外高桥保税区是否属材料预算价运输包干区域？
答：根据《上海市建设工程材料预算价格》（93）中编制说明第五条规定，
外高桥保税区属于材料预算价格运输包干区域。浦东新区的陆家嘴、金桥、六里、
张江等地区也均属包干区域（详见《上海市建设工程材料预算价格》（93）的编
制说明包干区域附图）。
75、 问：苗木的预算价格运输包干区域如何确定？
答：苗木的预算价格运输与其他材料不同，因本市苗木产销供应点均散布在
市郊苗圃，故苗木预算价格的运输范围，适用于本市行政区域内（崇明、长兴、
横沙三岛除外）。
76、 问：甲供水泥如何退款？
答：凡甲方供到施工现场的水泥，不论包装形式和品种如何，均按相应标号
定额取定的预算价退款。即：#325水泥为 0。20元/千克；#425水泥为 0。21元/
千克；#525水泥为 0。24元/千克；#625水泥为 0。26元/千克。
77、 问：包清工工程，使用自备机械，其费用如何计算？
答：包清工工程，应按市定额总站“沪建定（94）第 046号”文《关于“九
三”新定额人工补差费、施工流动津贴、包清工、点工工资标准的通知》，同时
还应按市定额总站“沪建定（96）第 026号”文＇发布《上海市统一施工机械台
班费用定额》（96）及调整本市现行各类工程定额机械费的通知＇、沪建定（96）
第 066号文《关于调整本市现行“93”各类工程预算定额机械费具体补充办法的
通知》等文件规定执行（详见建设工程包清工工程造价计算顺序表）。
141
78、 问：建设项目竣工图的编制费用如何计算？
答：根据上海市人民政府＇沪府发（87）第030号＇文发布的《上海市城市建
设档案管理暂行办法》中有关规定，一切建设项目必须编制竣工图。竣工图由施
工单位编制，编制费用按设计费的百分之三至百分之五计算（具体实施办法详见
该文件）。
79、 问：执行“93”定额，其水、电费如何结算？
答：为了便于甲、乙双方对施工用水、用电结算，现作如下说明：
一、施工用水、电量的确定
⑴安装施工用水、电表具的，按表具的实耗数确定。
⑵未安装施工用水、电表具的，按定额消耗量×工程量确定。
二、施工用水、电费差价的结算方法
⑴甲方付款，乙方退款
退款额：水费=用水量×0。70元/立方米
电费=用电量×0。44元/KWH
⑵乙方付款，甲方补差
补差额：水费=用水量×（实际支付单价…0。70元/立方米）
电费=用电量×（实际支付单价…0。44元/KWH）
80、 问：冬雨季施工是否可计取措施费？
答：“93”建筑工程预算定额总说明第二十条已作了规定，在施工中因防寒、
防雨而发生的措施费，甲、乙双方应根据批准的施工组织设计或签证，以合同形
式商定确认，列入开办费内计取。
81、 问：候机楼的工程类别如何确定？
答：候机楼属特殊建筑，其工程类别的确定，由行业主管部门和市定额总站
按有关技术参数共同商定，特殊建筑除“93”建安工程预算定额费用标准明确规
定的工程外，一般还包括：市级铁路候车楼、航运候船楼，重要历史纪念建筑以
及城市标志性建筑物等。
82、 问：独立地下车库工程的类别如何确定？
答：独立地下车库工程的类别，应按“93”人防工程预算定额费用标准的类
别划分标准表的规定确定，但费率仍按“93”土建工程标准计取。
83、 问：露天独立设备基础的类别如何确定？
答：露天独立设备基础（建筑物外的设备基础）的类别根据设备基础的深度
确定，即深度≥7米，按二类工程；深度≥5米，按三类工程；深度〈5米，按
四类工程。
142
84、 问：主合同为土建工程，因工程需要借用其他专业工程的定额子目，其
费率如何计取？
答：工程的费率计取应以合同的工程类别确定费率的类别计取。如主合同为
土建工程二类取费，则所借用的其他工程定额子目（例装饰、房修等工程定额子
目）所发生的直接费，也按土建工程的二类标准计取费率，以次类推。
85、 问：包清工工程使用的机械是否也可补差？
答：包清工工程如建设方未提供定额规定使用的有关机械，施工方自带定额
规定使用的机械，除按规定的机械费计算直接费，可仍按《“93”定额问题解答》
第三辑所列出的机械费补差。
86、 问：施工机械停置台班费如何确定？
答：除合同有明确规定外，施工机械停置台班一般以规定的施工机械台班的
（折旧费＋经修费）×50％＋人工费＋劳防福利费＋养路费计算，并列入直接费计取
各项费率。
87、 问：材料市场价格低于定额中的材料预算价格，如何调整？
答：当材料市场价格低于定额中的材料预算价格时，则应作主要材料负差价
处理。
88、 问：建筑工程预算中土方外运费按定额规定的单价计取，实际发生单价
低于定额规定的单价，如何结算？
答：建筑工程预算中的土方外运费，暂按定额规定 30元/立方米（或 45元/
立方米）计取，实际发生单价如低于定额规定时，其差价应在主材补差时作负补
差。
89、 问：钻孔灌注砼桩泥浆外运费，按何种费率计取？
答：钻孔灌注砼桩泥浆外运费 60元/立方米（或 80元/立方米），归并在土
建定额直接费内，按相应的土建工程类别标准计取，其差价应在主材补差时作正、
负补差。
90、 问：大型土方工程的次要材料差价系数如何计取？
答：大型土方工程套用的定额子目内只有人工费和机械费，无材料费，因此
不计取次要材料差价系数。
91、 问：定额内材料用量中工厂用水泥、钢材（钢筋）、木材、砂石料等用
量，是否汇总在现场材料用量内，如何进行差价调整？
答：定额所反映的工厂用水泥、钢材（钢筋）、木材、砂石料等用量，属建
筑工程制品内的用量，未汇总在现场材料用量内，在差价调整时，以制品价的形
式，进行单项的制品差价调整。
143
92、 问：钢门窗、分户门、预制楼板等制品，如何进行主材调�
