官途-第1471部分
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等刘飞轻轻睁开眼睛之后，脸上露出淡淡的笑容说道：“嗯，宏伟啊，你这茶叶还真是不错啊，相当不错，不仅卖相好，口感更好，值得一品。这盒茶叶我收下了。”
孙宏伟听到刘飞说收下了，连忙把茶叶盒装好，放在书柜的一个专门放茶叶的地方，这个书书柜是当时孙宏伟在任的时候专门腾出来的，专门装各式各样的极品茶叶，他这次发现里面有多了一些新的品种，便知道老板的新秘书林海峰沿袭了自己的传统，这让他对林海峰的聪明伶俐多了几分欣赏。
放好茶叶之后，孙宏伟再次坐到刘飞对面，笑着说道：“老板，您有什么指示。”
刘飞和孙宏伟自然不需要兜圈子，直接开门见山的问道：“宏伟，我记得前些日子你跟我说你现在主管国土资源局和安监局、城建局这几块，目前对于这几个局，你的掌控力度有多大？”
孙宏伟听到这里，略微沉思了一下，然后缓缓说道：“嗯，在以前的时候，国土资源局和城建局的局长都是贺书记的人，安监局的局长则是秘书长邹文才的人，所以我现在对这三个局现在还处于磨合和了解阶段，并没有完成真正的掌控，但是由于前段时间我在安监局系统和秦市长配合撤掉了几个县区的副局长，所以现在不管是市国土资源局也好，市城建局也好，尤其是安监局，对我的话还是不敢明着违背的。”
刘飞听完之后轻轻的点点头说道：“嗯，这么短的时间能够做到这种程度也不错了，还是值得肯定的。我问你，最近湖州市市区内有没有比较大宗的土地出让计划，或者是正在谈判的，很快就能进入实质性操作阶段的，如果实在没有，有潜在土地出让可能的地方也行，这样的地方湖州市有没有，你好好的想一想。”
听到刘飞这样说，孙宏伟立刻沉思起来，沉思了足足有3分钟之后，孙宏伟才缓缓说道：“老板，如果说比较大宗土地出让的话，市区内目前没有，只有郊区有，不过目前潜在的大宗土地出让的倒是有一个地方——湖州市矿山机械厂，位于市区的东面，这个厂始建于上世纪70年代，在八十年代和九十年代曾经非常火，厂区占地面积也很大，占地面积超过1000亩地，只不过进入新世纪之后，由于企业经营不善，虽然进行了几次改组和改制，但是由于这个厂子湖州市市政府的股权所占比重比较大，所以企业一年不如一年，到了2002年的时间，企业便几乎陷入停产状态了，职工的工资已经发布出来了，当时的职工们曾经聚众闹事过，后来经过市政府和省政府的协调之后，帮助一部分职工解决了就业问题，在加上把一部分厂区出租了出去，尤其是厂区周边的房子改建之后作为临街商铺出租了出去，又获得了一部分资金，所以，就是利用这些钱，厂子的职工倒是一直发放着低保补助金，所以也就没有人闹事了。而最近，高氏集团和一家香港公司都看重了矿山机械厂那块土地，香港那家公司的总经理找到我和秦市长，表达了想要以投资办厂的方式来获取那块土地的意思，而高氏集团则找到了市委贺书记，不过他们那边怎么谈的我不知道，现在这块土地因为两家公司都有些实力，在加上由于这块土地上矿石机械厂的厂区、生活区是混在在一起的，整个土地要想整体出让很有难度，尤其是拆迁补偿以及机械厂职工的后续安排等也十分棘手，所以到现在为止不管是市委那边，还是我们市政府这边一直没有启动，也没有摆到桌面上来谈。”
刘飞听到这里，不由得眼前一亮。他沉声说道：“宏伟，香港那家公司是做什么的业务的？对于他们的背景和实力，你们市政府这边做过调查没有？他们提出的是什么样的合作方案？”
孙宏伟点点头说道：“老板，对于香港那家公司的背景和实力，我们市政府这边倒是进行过比较认真的考察和了解，他们是一家机械制造集团，在整个亚洲和非洲等非发达国家的矿山机械、冶金机械、纺织机械等方面倒是有着不错的市场份额，每年的总产值有100多个亿，实力还是比较雄厚的，他们主要是看中了原来矿山机械厂的厂区不需要进行重建，而且很多设备也可以直接使用，在加上矿山机械厂虽然倒闭了，但是却留下了很多有着丰富技术的老职工，他们想要投入一笔资金盘活这个工厂，但是他们的出资金额虽然不小，却又提出了一些比较苛刻的要求，这也是我和秦市长一直没有启动这个项目的原因。这些投资商总是想要甩开包袱，捞取好处。”
刘飞听完孙宏伟的汇报之后，轻轻的点点头笑着说道：“投资商嘛，他们肯定总是想要以比较小的代价，获得最大化的利益的，这是无可厚非的，如果他们真的是看重了这个厂的前景，或者是他们能够真的把这个厂子盘活，那就算他们提出一些苛刻的条件，也是可以谈的，不过谈的前提条件是不能损害我们国家和老百姓的利益，但是如果他们想要玩一招借鸡生蛋，甚至是空手套白狼，那就没有必要跟他们谈了。”
孙宏伟点点头说道：“嗯，这一点我和秦市长的意见倒是一致的，所以当那个香港机械集团的总经理找到我和秦市长提出他们的条件之后，我们全都直接回绝了他，不过那个总经理倒是挺有意思的，后来断断续续找了我们好几次，一次提的条件比一次好，但是都没有达到我们的期望目标，所以我们一直都是按兵不动的。”
刘飞听到这里，满意的点点头：“嗯，宏伟啊，这一点你们做得很好，在这种关系到那么多矿山机械厂职工的生计问题上，在这种牵涉到大面积土地出让的问题上，你们必须得严谨认真一点。不过对于高氏集团那边在这块土地上的态度和意见你们市政府这边也不能不闻不问的，必须要积极了解。”
孙宏伟苦笑着说道：“老板，我和秦市长倒是想要了解他们的想法呢，但是他们的老板高权财根本就不鸟我们，他只找贺书记去谈。”
刘飞听完之后淡淡一笑：“宏伟啊，这就是你们的错了，既然他们高氏集团牵着不走打着倒退，那你们干脆就换一个角度，为什么不想办法让他们去主动找你们去表明自己的态度呢？毕竟，这块土地如何使用，你们市政府有着相当大的主动权的。比如说召开新闻通气会或者土地使用研讨会，到时候可以多找一些有实力的房地产开发商过来，比如说强者集团啊等等，你们只要先形成一种高压态势，居高临下去俯视他们，他高氏集团再牛，也不过是一个开发商而已嘛！贺文强的手伸得再长，也不可能伸到你们市政府的正常运作中去吧。”
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第1813章 借势
听到刘飞这样说，孙宏伟的眼前不由得一亮，使劲点点头说道：“嗯，好，这的确是一个很好的主意。”
刘飞随后，又把接下来贺文强有可能使出的招式跟孙宏伟做出了说明，孙宏伟听完之后频频点头。
等一切都摆平之后，孙宏伟笑着说道：“老板，我有一点不太明白，为什么您突然关心起湖州市的这些事情来了呢？该不会是和省煤炭管理局或者是国土资源局那边有关吧？”
刘飞嘿嘿一笑，轻轻点点头说道：“嗯，你猜得不错，你们湖州市的这个项目就是一个诱饵，我的目的，就是要让贺文强和高氏集团在这个项目中陷入进去，这样，等我对省煤炭管理局和国土资源局那边发力的时候，他们就会降低防范之心和注意力。”
孙宏伟虽然听得不太明白，但是他知道，自己在矿山机械厂这个项目上运作的成功好与坏直接关系到刘飞和贺文强与高氏集团较量的大计，所以他十分认真的点点头说道：“好的，老板，你放心吧，我一定会把这个项目做好的。”
刘飞笑着点点头。
孙宏伟离开之后，立刻返回市政府，来到市长秦东宝的办公室内。
秦东宝现在对孙宏伟十分看重，亲自站起身来和孙宏伟握了握手然后笑着说道：“孙市长，有什么事吗？”
孙宏伟沉声说道：“秦市长，我认为有关湖州市矿山机械厂那块土地的事情不应该无限期的拖延下去了，那样的话，对我们市政府十分不利。”
秦东宝听完之后不由得皱了皱眉头，问道：“孙市长，为什么这样说？那件事情不还在谈吗？尤其是那个香港投资商似乎意向很浓，只不过条件差了一点而已。我们在等等恐怕他还会在继续提高条件的。”
孙宏伟笑笑说道：“秦市长，我不这样认为，我认为，那个香港投资商虽然很有意向，但是他很有可能是想要花低价钱拿下矿山机械厂的整块土地，然后花点钱把机械厂盘活起来，以维持其正常运转，然后，他把矿山机械厂其他大片的土地拿出来进行房地产开发甚至是转手倒卖，以此来谋取暴利，如果他是这种想法的话，就算是我们抱有很深的诚意的话，那么对方的优惠条件也只不过是慢慢增长而已，他想要用极小的代价来获取那块土地，这是他们商人的通病。而且从之前我们与这个香港投资商谈的条件来看，对方是不希望接手矿山机械厂那1万多的职工的。他们一直希望这些职工的后续安抚和拆迁工作都由我们市政府来解决，我认为他们这是在痴心妄想。而且秦市长您可不要忘了，现在高氏集团那边也没有闲着，而他一直在和贺书记进行密切联系，最近我听说他也经常往省国土资源局跑，而他儿子高富帅则经常往市国土资源局跑，如果这件事情到时候贺书记饶过我们市政府，直接召开常委会进行讨论，可能还没有等我们说话呢，这个项目的归属便确定了。高氏集团的作风我相信秦市长您肯定是知道的，他们一向喜欢以极低的价格拿土地，囤积然后慢慢开发，甚至是转手倒卖。如果是一般的土地也就罢了，但是矿山机械厂可不一样啊，这里的地理位置优越，面积广大，最为关键的是，这里可是有上万的呢，虽然现在都是给他们发的低保，但是一年的开销怎么也得三四千万吧，现在通过出租厂房、设备和门店，我们市政府好歹还是能够获取一定的收入，用于给职工发放低保的，但是一旦整个矿山机械厂落入高氏集团之手，到时候，以高氏集团的作风，他们是绝对不会管那些职工死活的，尤其是到时候涉及到职工住宅楼拆迁的时候，就更是麻烦了。万一发生个强拆事情，最终的还是我们市政府这边。”
听到孙宏伟的分析之后，秦东宝不由得皱起了眉头。当市长这么多年了，他和高氏集团还是打过不少交道的，知道以高氏集团的风格，还真很有可能会做出这种事情出来。尤其是贺文强和高氏集团关系十分密切，以前没少办过直接饶过市政府把土地拿给高氏集团的事情，不过以前秦东宝一直都在忍让着贺文强，毕竟贺文强势力比较大，又是省委常委。在加上以前的时候，很多副市长手中权力很大，大部分都是贺文强的人，所以他不得不忍让，但是现在情况不一样了，自从来了孙宏伟之后，他
