反转人生-第780部分
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而原本那些个在省城的开发商眼里,看起来就恨之入骨的老故宫,还有大帅府等破烂全部拆掉,然后挪到城外的项目,就很是吸引人。
那两个地方大家可都知道,名义上那俩破地方是省城的文化保护单位,可是却偏偏坐落在省城最繁华的中心地带。
而且因为是历史建筑,还不能碰,所有搞房地产开发的公司老板,看着这俩破建筑,都是闹心的不得了。
就好像是看着一块奶油蛋糕,但是却无从下手的意思,他们之前不是没人打过这些地方的主意,可是无奈,这俩地方牵扯的关系实在是太多,根本不是他们能搞的定的,所以大家也只能是看着那块地皮是干流口水。
可是现在好了,美国人来了,带着大把的钞票,而且还要拆掉这两处该死的地方来搞建设,而省政府这边也是非常配合,这下子所有的省城商界大佬的心思就都跟着活分了起来,这可是一个大项目。
总资金预计要涉及超过一百个亿了,这么大的一块蛋糕,谁不想上去分一口?
美国人那边计划弄得很规范,而且这帮美国人也很懂事,并没有自己一家吃独食,而是让出了整个项目的大概百分之五十五左右,给省城的商界大鳄,让大家都可以积极的参与到这个项目的开发建设当中来。
别看只有一半左右,可是这也是涉及到五十多个亿的资金项目,省城的大鳄多了,而且还都是各有背景的那种,这么大的一块蛋糕,谁也不可能独吞。
所以这段时间,大家是八仙过海,各显神通,都想和这帮美国人拉近了关系,起目的无非就是想要能够从这个项目当中,多分到一块,或者说分到最好吃的一块而已。
而这帮美国佬,这时候倒是开始装腔作势了起来,好,你们愿意加入到项目当中来,也可以,但是你们不能砸了我们的名声。
加入进来也可以,没人必须交上足额的保证间,你打算承包多少的项目,那你就最少要交百分之十的保证金。
这还是得看你自身的实力规模,如果你的实力够强,背景够硬,你可以交你想要参与项目的价值总金额的百分之十,如果你实力一般,背景也一般,那对不起,你想参与进来也不是不可以,但是你得交更高的保证金,你上缴的金额,必须得是百分之十五起步,甚至到百分之二十,甚至更高。
反正你交的保证金越多,到时候你能够从他们手里能够拿到分包工程的可能性就越大。
尽管这个条件很是苛刻,可是一想到未来的巨额利润,这些开发商们就都红了眼珠子,那可是省城的老中街地段啊。
自从省城政府成立以来,这里就一直是省城的核心地带,因为那两个老历史建筑,哪里才一直没能被改建,可是如果这次真的能够改建成功,这得是多大的肥肉。
省城几百万的人口,现在的商业中心也就是那么几个,如果把这个地段给改建出来,那么毫无疑问,这里将会成为最繁华,最热闹的一个。
所以尽管美国人的条件很苛刻,但是现在省城的各路商家还都是趋之若鹜,更有甚者,心急的一些人,更是还没等美国人把分包的计划给制定完成,就已经把保证金,给打入了美国人指定的账户里。
而且为了将来能够中标,拿到分包的工程项目,甚至有的商家还打入了比人家要求的规格更高的保证金。
几乎所有的人都疯了,而美国人这边也是天天都能够接到宴请,几乎是上午去参加了九阳集团的酒会,下午酒会被实德集团的人给拉走,后天又是另外几个省城的名牌企业,反正是宴请不断,最终的目的都是拉近关系,希望能够从他们手里分一杯羹而已。
根据有人估算,短短这么几天的功夫,这帮美国人就已经从省城的这些商人手里,收取了差不多十个亿左右的保证金。
而现在这个保证金的增长态势,还在继续。
李逸帆对于这些没什么兴趣,西太平洋集团来投资的这件事他也听说了,不过当了解到这个集团所主导的项目的时候,他就嗤之以鼻了。
无非又是那种旅游搭台,经济唱戏的项目而已,这样的东西,在后世多了去了,比如什么刘三姐文化节,什么xxx文化节,这样的东西在后世几乎被各级地方政府玩烂了,没什么新鲜的,不过这帮美国人在这年头玩出来,还是挺有眼光的,而且魄力不小,玩的挺大,居然要在省城玩这一套。
他也听说过他们的计划,他们这可不光是旅游搭台了,而且还打算是房地产改造项目,同步进行,这一手可比那些什么个狗屁的文化节要高明的多。
但是现在他的心思,都放在实业,也就是具体的金属加工之类的行业上,而且他姐夫也参与了很多滨城和京城的房地产项目,所以他对省城的这些项目没什么兴趣。
最关键的还是,他们家现在在省城的关系不够硬,像这样的项目,如果你背后要是没有什么太强硬的关系,那是根本就不可能能参与的进去的。
但是他不感兴趣,并不代表这其他人不感兴趣,就这几天,他姐夫居然来了,而姐夫来的目的很明确,就是冲着这个项目来的。(未完待续。。)
999。 酒会
“逸帆,这西太平洋集团,来省城投资的事情,你听说了吗?听说他们搞的挺大的?”
姐夫李广利,现在是他们家旗下的曙光建设集团的老总,这两年日子过的顺风顺水,出了前段时间,因为sas病毒,生意受到了一定的影响。
其他的时间,他做主导的曙光建设的规模,一直是处于上升期。
在滨城,先是靠着李家的关系,拿到了滨海广场的建设项目,赚取了第一桶金,然后又参与建设了围绕滨海广场的几座写字楼,和政府项目,算是夯实了基础。
两个项目坐下来,曙光建设净赚了五个亿,然后李广利靠着他多年在滨城建筑口混过的经历,广交朋友,再加上他那个在市建设局的弟弟,他的生意这两年就跟坐火箭一般的一路蹿升。
当别人还在头疼该如何拿到某某项目的时候,他早就已经成了某些项目的内定首选了,后来又参与了京城的给老弟弟的奶茶厂的建设项目,手里也攥着不少的土地,所以现在他可是很有底气。
前不久他还在滨城,关于这个美国西太平洋集团,要在省城投资,大兴土木的消息,他也是最近两天才听说的,他很敏锐的感觉到,这里面会是一个机会,哪怕能够拿下其中的一两个小项目,哪怕做的只是边角料的项目,估计也能够进账一两亿,这样的项目,为什么不参与进来?
所以当听说了这个消息,在了解了一番背景之后。他就立刻来到了省城。而且还联系了这段时间。一直在省城的李逸帆。
“嗯,听说啦!”
李逸帆的回答不咸不淡,可是李广利可没理会这些,这几年来的顺风顺水,让他觉得,在房地长这个行当里,他有着绝对权威的判断。
“哎呀!逸帆,你可真是的。你早就听说了,那你为什么不通知我呢?这可是一个好机会啊,我在滨城头听说了,这次这帮美国人的来头不小,而且投入也不小,要是能够随便从中承包下来一两个小工程,那可就是几千万,甚至上亿的项目,利润回报肯定好啊!”
一听李逸帆的回答, 李广利不由得有些急了。自己这个小舅子,对于机会一向是非常敏感的。这次到底怎么啦?
这么好的一次机会,他怎么就没想到要通知我呢。
“咳咳,姐夫,事情哪有这么简单啊?这里可是省城,可不是滨城,而且杨叔叔也还没过来呢!这美国人这次投资搞得动静确实是不小,项目看起来确实是很有搞头,可是这省城的环境多复杂啊?多少人都盯着美国人的项目呢,都想参与进去呢,咱们还是外来户,想要参与进去,哪有那么容易?”
李逸帆对李广利说道,其实主要原因,还是最近他的心思都放在了制造业上,而且作为一个过来人,上辈子的时候,他好像没听说过这个什么西太平洋集团在省城投资的事情。
而且省城的房地产价格,一直都不算很高,就算在上辈子的时候,真正疯涨起来的时候,那也是在2010年以后了,在这之前,因为消费能力的问题,省城的房地产市场,一直是不温不火,比起全国其他火爆的城市地区,可差得多了。
而且他在京城手里还攥着好几块的飞地,他一门心思的想要在京城大展拳脚的,对于省城的房地产市场,他不太感冒。
毕竟这里少爷衙内是多如牛毛,关系太乱,搞不好还会得罪人,而且还得赔钱。
那万得集团够牛13了吧,可是这次在省城的投资,还不是吃了哑巴亏?
可是李广利,却没有李逸帆这样的先知先觉,他只是觉得这次美国人的投资是个好机会,运作好,应该能赚一笔。
“诶!逸帆,你怎么能这么想呢?之前紧跟着杨叔叔的脚步,进军省城的计划不是你制定的吗?之前你和老爷子一起来省城,不也是来考察商业环境的吗?这么好的机会,你怎么就能错过呢?如果咱们要是能参与进来的话,那不就成了咱们进军省城的第一步了吗?何必还那么辛苦的去寻找其他的项目呢?”
李广利这么一说,李逸帆倒也觉得有些道理,而李广利一看李逸帆的态度也认真起来了,马上就接着说道。
“正好,我今天打听了,晚上的时候,清风集团会在翡翠酒店那边举行一个酒会,来欢迎西太平洋集团的一行人等的,我弄到了两张入场卷,咱们一起进去看看,看看能不能和那帮美国佬套套近乎。”
说道这里的时候,李广利很是小心的看了看李逸帆。
清风集团是唐甜老爸的公司,之前唐甜和李逸帆好的还跟如胶似漆似地,可是一转眼了过年,也没来家里看过一次,家里老妈已经意识到两个年轻人之间好像除了问题。
问过李逸帆一次,结果李逸帆的态度很粗暴,很是不耐烦,于是家里人也就不敢在多问多管了,不过李逸帆和唐甜分手这件事,好像家里也已经默认了。
尽管老爸和老妈很是看好他们俩,也很喜欢唐甜,可是毕竟还是要以儿子的心思为主,如果真的因为什么缘故,交往不下去,他们也不能强求,在这方面李立强老两口还是挺开明的。
而这次李广利搞来两张清风集团的酒会的入场劵,也是事出无奈,毕竟时间紧迫,他想尽早的和那西太平洋集团的人搭上线,要不然到时候可能连汤都喝不上一口了。
这帮美国人最近在北省内部闹出来的动静挺大,他们要建设的项目,现在已经是名声在外了,可不光是北省省城的一些少爷衙内们关注的焦点,就连一些省内其他城市,或者是一些外省市的背景强硬的老板们也都来了兴趣。
要不他们的保证金怎么会收的那么多呢?那些钱可不光是省内这些大小老板们的钱,还有不少是外省的老板们的钱,而且随着想要参与的人越来越多,那笔保证金的金额,只会越来越高。
人家美国人前段时间放出风声了,到时候会对他们计划分包出去的工程,进行统一的招标,就从交了保证金的公司里面招。
到时候那些没有拿到项目的,可以参与后继他们的其他项目,如果不愿意继续参与了,也可以直接退款。
话说的